（香港文匯網記者王珏 北京報道 ）10月9日中指研究院舉行「中指市場形勢及企業研究成果分享會」，中指研究院研究主管陶淑茹介紹，今年9月，內地TOP100房企銷售總額環比增長11.9%，部分房企銷售表現較為強勁。

1-9月，TOP100房企銷售總額為26065.9億元，降幅較1-8月收窄1.1個百分點，TOP100房企權益銷售額為18060.4 億元，權益銷售面積為9274.0萬平方米。9月單月，TOP100房企銷售總額環比增長11.9%，部分房企銷售表現較為強勁。

1-9月，多個陣營企業數量均有變化。具體來看，1000億以上陣營6家，與去年同期持平，銷售額均值為1576.8億元。第二陣營（500億-1000億）陣營7家，較去年同期減少1家，銷售額均值716.0億元。第三陣營（300億-500億）企業6家，較去年同期減少1家，銷售額均值381.6億元。

頭部企業銷售額佔比持續上升，業績保持較強韌性。1-9月，TOP10企業銷售額佔TOP100企業銷售額比為49.1%，較2024年提升0.9個百分點。TOP20和TOP50企業銷售額佔TOP100企業銷售額比分別為65.4%和85.7%，較2024年分別提升1.5和0.4個百分點。

1-9月，TOP100企業拿地總額7278億元，同比增長36.7%，增幅較1-8月擴大8.7個百分點。9月，部分房企通過收購形式獲取大規模土地，致拿地總額同比增幅擴大。拿地企業仍以央國企為主，拿地金額前十企業中8家為央國企，部分民企亦有一定投資強度，如濱江集團拿地金額位居前十，邦泰集團也進入拿地金額前二十。

陶淑茹說，9月，核心城市繼續優化需求端政策，如深圳繼續放寬非核心區域的購房資格，但市場表現來看，除核心城市市場有所修復外，多數城市樓市表現相對平淡，市場仍面臨一定調整壓力。短期來看，後續政策仍將繼續維持寬鬆基調，預計將繼續聚焦「止跌回穩」目標，推動已出台各項政策加快落實。